1965〜1975年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
兵庫県
22.3万円/㎡
前年比+1.2%
神戸市中央区
29.9万円/㎡
前年比+5.2%
和光ハイマート三宮
兵庫県神戸市中央区山本通二丁目
/ 三ノ宮駅 徒歩13分
1974年築 / 9階建 / 55戸 / RC造
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5階 / 56.03㎡の場合
相場
2,791万円
49.8万円/㎡
2,094
2,558
3,023
3,488
AI査定結果
推定相場価格
2,791万円
49.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,558万円〜3,023万円
45.7万円/㎡〜54.0万円/㎡
推定賃料
10.3万円
0.18万円/㎡
推定利回り
4.1%
最終更新日: 2025年7月24日
和光ハイマート三宮
2,980万円（53.2万円/㎡）/ 5階 / 56.03㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は42.41万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01/27 | 2,980万円 | 53.2万円 | 5階 | 56.03㎡ | 1LDK | 南 |
| 2025/01/26 | 2,980万円 | 52.9万円 | 5階 | 56.3㎡ | 1DK | 南東 |
| 2024/02/24 | 1,680万円 | 29.8万円 | 5階 | 56.3㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/02/10 | 1,930万円 | 33.7万円 | 4階 | 57.3㎡ | 1LDK | 南東 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は44.4万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01/27 | 和光ハイマート三宮 神戸市中央区山本通二丁目 | 三ノ宮駅13分 | 2,980万円 | 53.2万円 | 56.03㎡ | 1LDK | 5階 / 9階建 | 南 | 1974年 | 55戸 | RC |
| 2025/05/10 | 北野ロイヤルハイツ 神戸市中央区北野町四丁目 | 神戸三宮駅10分 | 1,980万円 | 44.7万円 | 44.31㎡ | 1LDK | 4階 / 8階建 | 南西 | 1973年 | 25戸 | RC |
| 2024/10/08 | ダイヤモンドコーポ 神戸市中央区山本通二丁目 | 三ノ宮駅9分 | 2,980万円 | 44.6万円 | 66.82㎡ | 1R | 4階 / 8階建 | 南 | 1973年 | 27戸 | RC |
| 2025/06/17 | コーポヤマモト 神戸市中央区山本通二丁目 | 三宮駅9分 | 1,980万円 | 41.4万円 | 47.87㎡ | 3DK | 2階 / 4階建 | - | 1977年 | 10戸 | SRC |
| 2024/10/08 | 北野コーポラス 神戸市中央区北野町一丁目 | 新神戸駅7分 | 2,300万円 | 44.1万円 | 52.2㎡ | 2LDK | 1階 / 9階建 | 南 | 1972年 | 52戸 | RC |
| 2024/03/18 | 新神戸サンクレバー 神戸市中央区生田町一丁目 | 新神戸駅2分 | 2,370万円 | 41.2万円 | 57.56㎡ | 2LDK | 5階 / 10階建 | 東 | 1978年 | 20戸 | RC |
| 2025/05/11 | 万葉ハイツ元町 神戸市中央区下山手通三丁目 | 元町駅5分 | 2,780万円 | 40.6万円 | 68.43㎡ | 3LDK | 8階 / 9階建 | 南西 | 1979年 | 74戸 | SRC |
| 2024/01/26 | プルミエール熊内 神戸市中央区熊内町一丁目 | 春日野道駅9分 | 2,280万円 | 42.1万円 | 54.16㎡ | 1LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 1979年 | 23戸 | RC |
| 2024/09/09 | サンシャイン三宮 神戸市中央区琴ノ緒町五丁目 | 三ノ宮駅3分 | 2,498万円 | 51.6万円 | 48.44㎡ | 1LDK | 8階 / 10階建 | 北 | 1979年 | 41戸 | RC |
| 2025/06/18 | みゆきハイム 神戸市中央区御幸通三丁目 | 三ノ宮駅9分 | 2,380万円 | 42.0万円 | 56.65㎡ | 2LDK | 5階 / 9階建 | 南 | 1979年 | 38戸 | RC |
| 2024/10/23 | 甲南メゾン三宮 神戸市中央区八幡通一丁目 | 神戸三宮駅9分 | 2,780万円 | 51.8万円 | 53.65㎡ | 2LDK | 6階 / 10階建 | 南 | 1979年 | 35戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で1.2%上昇、神戸市中央区では5.2%上昇しています。
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